郑州轻工业大学一期教师公寓因楼宇外墙砖脱落需要进行局部修缮，现要求如下：
一、项目综合说明
1、项目名称：一期教师公寓楼宇外墙维修工程
2、项目地点：郑州轻工业大学科学校区一期教师公寓
3、采购范围及服务内容：一期教师公寓楼宇外墙维修，维修范围以实际外墙脱落范围为准。
4、控制价：54,037.68元。（施工技术要求、招标控制价、现场照片详见附件）
5、工期：30日历天。
6、质量要求：符合国家质量验收规范合格标准。
二、竞争性谈判要求
1、谈判响应单位资格及能力
（1）响应单位需具有独立承担民事责任的能力（具有有效的法人营业执照或者其他同等效力的证明文件），且需具有对公账户。
（2）信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应单位，拒绝参与本项目政府采购活动【查询渠道：失信被执行人通过“信用中国”网站查询；重大税收违法案件当事人通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询】；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一竞谈项 目；
（4）资质要求：响应单位须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力
（5）本项目不接受联合体报名；
（6）法人授权代表须提供在本单位近三个月任意一个月缴纳的社保证明（新成立企业自成立之日起提供证明材料）。
2、响应性谈判文件递交方式：请将法人授权代表的社保证明、资质证书和营业执照原件（或其他同等效力的证明文件原件）或复印件、投标报价加盖公章扫描后发至邮箱hqfw@zzuli.edu.cn（邮箱发送标题为：XX公司报名一期教师公寓楼宇外墙维修工程，并在邮件中标明公司名称、联系人姓名、联系电话）。
递交截止时间：2025年4月24日上午9:00整。
3、投标人采用综合报价方式。
4、质保期自验收合格之日起二年。
5、谈判小组的组建：由学校相关职能部门领导组成。谈判小组对资质、技术等方面符合要求的投标人进行1轮或2轮（最多不超过三轮）的报价谈判，招标人可根据现场报价情况决定是否要求谈判代理人进行第二轮报价。谈判小组最终确定符合采购需求，质量和服务相等且报价最低的一名投标人为成交候选人。如果谈判小组与各投标人进行了第三轮谈判后，各投标人所报价格均超出了招标人的预算，导致招标人无法支付，招标人有权确定本次竞争性谈判无效，招标人将择期另行进行本项目的招标工作。
6、工程款支付
付款方式：合同签订后全部工程完工，工程质量验收合格，支付至合同价款的80％，工程竣工结算审计完毕后付至结算价款的97％，余3%的价款作为保修金，并于保修期满后一个月内结清。
7、凡对本次竞谈有意向者，请按如下方式联系报名现场勘察。
踏勘时间：2025年4月20日上午9:00整
踏勘地点：郑州轻工业大学科学校区一期教师公寓东门入口处
联系人：王老师
联系电话：0371-86608553
附件1：郑州轻工业大学科学校区一期教师公寓楼宇外墙维修技术要求.doc
附件2：郑州轻工业大学科学校区一期教师公寓楼宇外墙维修工程控制价.xlsx
附件3：郑州轻工业大学科学校区一期教师公寓楼宇外墙脱落照片.rar
郑州轻工业大学
后勤保障服务中心
2025年4月17日